Assurance Construction
Toute opération de construction est soumise à des risques nombreux et élevées. Ajoutons-y les nombreux intervenants simultanément sur un chantier dans des domaines divers et avec un planning serré.
Le moindre sinistre serait à même d'entraîner des coûts élevés, des litiges entre les différentes équipes et pire que tout, l'arrêt du chantier.
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C'est pourquoi il est fortement recommandé au maître d'ouvrage de souscrire une assurance "Tous risques Chantiers".
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Une fois les travaux exécutés et finis, la réception de l'ouvrage va engager le maître d'ouvrage vis-à-vis des futurs acquéreurs pour une période de 10 ans en cas de vice de construction de l'ouvrage, vice de sol ou menace de s'écrouler.
L'Assurance dite " RC Décennale" supplée à ces problèmes futurs éventuels.
ASSURANCE TOUS RISQUES CHANTIERS
Un arrêt de chantier peut coûter très cher.
Les propriétaires de projet, les promoteurs
et autres entrepreneurs et sous-traitants
ne peuvent se permettre ce risque.
Aussi, l'assurance "Tous Risques Chantiers"
permet de couvrir les projets en cours de
construction contre tous les risques qui
pourraient venir les endommager. ​
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Qui couvre t-elle?
Elle couvre le maître d'ouvrage, le maître d'oeuvre ou
une entreprise générale pour un chantier donné.
En général, c'est le maître d'ouvrage qui, en premier chef, est concerné par la protection du bien dont il entreprend la construction.
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Les garanties couvrent donc l'ensemble des intervenants au chantier, et ce sans recherche de responsabilité.
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Quand souscrire à la Tous Risques chantiers?
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La garantie commence dès l'ouverture du chantier et se termine lors de la réception ou de la mise en service de l'ouvrage terminé.
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Que couvrent la Tous Risques Chantiers?
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Les garanties couvrent les dommages matériels occasionnés sur le chantier : ​
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- Incendie et explosion
- Dégâts des eaux
- Vol et actes de vandalisme
- Phénomènes naturels (Tempêtes, ouragan, cyclone...)
- Malfaçons par suite de maladresse, de négligence, de malveillance ou de défaillance humaine.
Sont également assurables :
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- la Responsabilité civile des assurés dommages causés aux tiers imputables à l'exécution des travaux assurés
- Responsabilité croisée ( tous les assurés sont consiédérés comme des tiers
les uns envers les autres.)
L'assurance décennale
Qui couvre t-elle?
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La garantie Décennale est une assurance
qui permet aux différents intervenants
dans l'acte de construire (architectes,
entrepreneurs, promoteurs....) de répondre de leurs
obligations definies par l'article 769 du DOC.
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La responsabilité légale décennale consacre le principe de présomption de responsabilité d'une durée incompressible de 10 ans.
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Pourquoi y souscrire?
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Dans le cadre de votre activité professionnelle, l'assurance décennale vous protège contre les dommages matériels qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou des équipements renadnt la construction impropre à sa destination.
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L'importance de la RCD
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Si au Maroc, la RCD n'est pas obligatoire, de facto on peut considérer qu'elle est. En effet, en tant que maître d'ouvrage, vous pouvez exiger l'attestation d'assurance de la part des corps de métier.
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D'autre part, un sinistre significatif peut causer la disparition de votre entreprise. Votre patrimoine personnel peut se trouver alors en péril.
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Quelques exemples de sinistres couvert par l'assurance Décennale
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Les infiltrations d'eau dans une toiture
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l'effondrement d'un balcon
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La chute des volets descellés
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Une mise en cause de l'assurance décennale pourra être faite suite à :
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Une détérioration de matériel
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des blessures(dommages corporels)
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un préjudice financier
CGAp, un spécialiste pour vous conseiller
Les assurances des métiers de la
construction sont complexes et selon
les assureurs, les offres diffèrent.
Aussi, il est judicieux de déléguer la
recherche des meilleures offres
à un courtier spécialisé.
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CGAP est un cabinet spécialisé dans le domaine de
la construction et avons réalisé au cours de ces
dernières années les plus grosses TRC et
RC Décennale sur le marché ( Marina de Casablanca, Mosquée Hassan II, New Marina.....).
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Avec CGAP, c'est :
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Une expertise
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Des conseils
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Un véritable partenariat professionnel
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Notre offre viendra après étude minutieuse de vos besoins et sera adaptée au cas par cas : nature et montants des garanties, niveaux de franchise adaptés à vos risques.
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Nous travaillons avec les Compagnies les plus sérieuses de la Place et sommes donc en mesure de vous adresser les meilleures offres d'assurances construction, au meilleur prix.
